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Hong Kong los precios espacio de estacionamiento zoom para grabar

 El elevado precio de una plaza de aparcamiento en Hong Kong está planteando nuevas preocupaciones de que el dinero fluye en la ciudad más podría inflar el mercado inmobiliario al rojo vivo.

A pesar de una economía sometida y un nuevo impuesto de timbre 15 por ciento de los compradores no residentes y las empresas, los precios pagados por plazas de aparcamiento en Tai Wai han llegado a más de HK $ 1,3 millones – superando las alturas alcanzadas por el mercado antes de la burbuja inmobiliaria de 1997. HID LIGHTS Algunos propietarios de plazas de aparcamiento están revendiendo espacios recién adquiridos para los beneficios de hasta HK $ 300.000.

Desarrollador Li Ka-shing estrella, Cheung Kong, vendió 514 aparcamientos, con un precio de HK $ 980.000 a HK $ 1,3 millones, en su proyecto inmobiliario en Tai Wai durante el fin de semana.La firma hizo HK $ 600 millones de las ventas, HID KITS y, por separado, a 200 aparcamientos se pusieron a disposición para arrendamiento.

Roy Choi, gerente de ventas de Tai oficina Centaline Propiedad Agencia Wai, HID HEADLIGHTS dijo que un puñado de los propietarios de aparcamientos revender sus lugares de estacionamiento en ganancias rápidas de entre HK $ 200.000 y $ 300.000 HK, dependiendo de su ubicación. Tradicionalmente, las plazas de aparcamiento que están cerca de los ascensores y salidas de vender en un premio.

Eric Wong, presidente y director ejecutivo de GM Richburg, un concesionario de coches de lujo, HID HEADLIGHTS dijo que los altos precios de las plazas de aparcamiento de relieve un fracaso de la política que resultó de que el gobierno no se amplía el derecho de timbre adicional cargado en una propiedad residencial para zonas de estacionamiento de automóviles.

“La accesibilidad global de plazas de aparcamiento se ha levantado de manera significativa por los especuladores de la tierra firme, y el nivel de precios récord en el Tai Wai es muy engañoso”, dijo Wong.

A un precio de HK $ 1,3 millones, HID KITS dijo, un aparcamiento cuesta lo mismo que dos camionetas de lujo multiusos Toyota Alphard.

Wong dijo que los aparcamientos caros en las zonas suburbanas debe servir como “una señal de advertencia de más estacionamiento ilegal y [el] la intensificación de los problemas de congestión hacia adelante”.

Desde superando su máximo anterior alcanzado en 1997, los precios de las viviendas han aumentado una vez más a los niveles que están más allá del alcance de muchas personas.

Patrick Chow, director de investigación de Propiedades Ricacorp,HID LIGHTS  dijo que los precios inmobiliarios subieron 21 por ciento en los primeros 10 meses del año.

“Los precios de la vivienda ahora mira peligrosamente sobrevaluado”, dijo Gareth Cuero, economista de Capital Economics, una casa londinense de investigación macroeconómica. En una nota de fecha 16 de noviembre de cuero dijo “precio caídas significativas en el mercado inmobiliario de Hong Kong es aproximadamente del 30 por ciento son necesarios y probablemente antes de que vuelva a equilibrar el mercado”.


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